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Maison 5 pièces avec jardin

180 m² - 374 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur du village de Loupian, découvrez cette magnifique maison de 180 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un savant mélange entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison saura vous séduire. Composée d'une pièce de vie traversante de plus de 77 m² avec cuisine américaine, de 3 chambres de plus de 17 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC. Elle vous offre également une cour pouvant accueillir une voiture et un jardin avec rangement pour profiter des beaux jours. Exceptionnel sur le secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 859

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

centre

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

374000 EUR

Taxe Foncière

1669 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

251 m2

Surface terrasse

15 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucuns

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Loupian

Loupian en quelques stats

Loupian (34140) est une ville calme du département de l'Hérault, située à 8,17 km de Sète, à 21,92 km d'Agde et à 32,53 km de Montpellier. S'étalant sur 24,2 km², cette commune de campagne possède de multiples coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est mitoyenne de Villeveyrac, Mèze, Poussan et Bouzigues.

Loupian et sa population

Avec ses 2 141 habitants, Loupian est une commune plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs loupianais.

Loupian et le logement

À Loupian, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Hérault.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Loupian.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MEZE

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