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Maison T3 avec terrasse

35 m² - 149 500 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur du village de Loupian, à seulement 3 kilomètres de Meze et Bouzigues, et moins de 9 kilomètres de l'autoroute, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison d'angle rénovée composée de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse ensoleillée exposée sud-ouest . Actuellement loué de façon saisonnière (12 semaines par an), il vous est possible de conserver ces revenus. Dans une résidence très bien entretenue, avec divertissements (piscine, tennis, boulodrome) et gardien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 806

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

proche collège

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

149500 EUR

Taxe Habitation

427 EUR

Taxe Foncière

421 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

320

Dont lots d'habitation

160

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Surface Utile

40 m2

Surface terrain

48 m2

Surface terrasse

48 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Puits

Non

Travaux à prévoir

Aucuns

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Loupian

Loupian en quelques stats

Loupian (34140) est une ville calme du département de l'Hérault, située à 8,17 km de Sète, à 21,92 km d'Agde et à 32,53 km de Montpellier. S'étalant sur 24,2 km², cette commune de campagne possède de multiples coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est mitoyenne de Villeveyrac, Mèze, Poussan et Bouzigues.

Loupian et sa population

Avec ses 2 141 habitants, Loupian est une commune plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs loupianais.

Loupian et le logement

À Loupian, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Hérault.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Loupian.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MEZE

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