Un havre de paix

90 m² - 349 000 € **

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Description de la Villa en vente

Votre agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité : A 5 min de Mèze, au coeur du parc maritime naturel de la lagune de Thau se trouve le très prisé village de Bouzigues. Cette Villa en parfait état général à 500m de la plage est le bien idéal pour vivre heureux....Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès direct sur les terrasses et la piscine, 1 grande chambre et un petit studio indépendant avec mezzanine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Dépendance. 2 Parkings. + 25 min de Montpellier, 10 min de la gare TGV de Sète, 5 min accès A9.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 737

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

1375 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Jardin

Oui

Année construction

1997

Surface

90 m2

Surface terrain

384 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bouzigues

Démographie, immobilier et aménagements : un tableau de Bouzigues

Bouzigues (34140) est une commune calme de l'Hérault, située à 23,9 km d'Agde et à 30,33 km de Montpellier. Elle est adjacente à Balaruc-les-Bains, Balaruc-le-Vieux, Loupian, Sète et Poussan.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,6 km² dispose de multiples coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Bouzigues

Le parc immobilier de Bouzigues est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 30 %. En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault qui est de 21 %.

Les habitants de Bouzigues

Bouzigues est une commune qui comptabilise une population de 1 724 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 53 % des foyers). Parmi les actifs bouzigauds, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bouzigues.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MEZE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MEZE
    4 avenue de Montpellier
    34140 Meze

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